Продам коммерческая, 200.7 м², участок 2.36 сотка за 12 500 000 ₽
Россия, Калининградская область, Гвардейский р-н, Гвардейск, Тельмана ул, 24В
Объявление создано 2 года назад, 2 декабря 2021 г.. Это больше средней скорости сделки с недвижимостью.
О коммерческом объекте
Общая площадь200.70 кв. м
Площадь земли2.36 сотка
О сделке
Cделкапродажа
Стоимость12 500 000 ₽
Цена за м²62 282.01 ₽/м²
Налог на недвижимость
Налог ≈ 62 500 ₽
Если в ипотеку
Процентная ставка
Срок (год)
Платеж по ипотеке109 290.09 ₽/мес.
Первый взнос1 875 000 ₽, 15%
Доход, от 218 580.18 ₽/мес.
Дом
Этаж1 из 2 эт.
Сдача дома2018 г.
Возраст дома6 лет
Поделиться и посоветоваться
Бренды рядом: МФЦ: 1 шт.
Описание Коммерческая, 200.7 м², земля 2.36 сотка
О помещении:
- Общая площадь 200.7 м2.
- Нежилое отдельно стоящее здание свободного назначения.
- Два этажа.
- Три Отдельных входа, место для парковки.
- Первый этаж разделен на три внутренних помещения, второй этаж имеет свободную планировку.
- Несколько санузлов, подсобные помещения.
- Оборудована хорошая система вентиляции (вытяжка).
- Первая линия от дороги.
- Данное помещение прекрасно подходит под многие сферы деятельности (гостиницы, банки, магазины, кафе, офисные помещения, обслуживание автотранспорта, медицинские кабинеты, детские центры и пр.).
- Подключены пожарная и охранная сигнализации, оборудована система видеонаблюдения, проведен высокоскоростной интернет.
- Нет несущих стен, можно сделать свободную планировку.
- Отопление автономное - своя котельная.
- Электричество - мощность 25 кВт.
- Все центральные коммуникации.
О доме:
- Отдельно стоящее здание коммерческого назначения 2018 года постройки.
- Расположено в самом центре г. Гвардейска. Идеальная пешеходная и транспортная доступность, рядом улицы с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта, с развитой сетью общественного транспорта.
- В шаговой доступности банки, МФЦ.
- Рядом многоквартирные жилые дома, магазины, благоустроенная прилегающая территория.
Об участке:
- Кадастровый номер - 39:02:010014:981
- Категория земель - земли населенных пунктов.
- Разрешенное использование - предпринимательство.
- Площадь участка- 2.36 сот.
- Проводилось межевание.
О сделке:
- Вид права (помещение, земельный участок) - собственность, один собственник. Купля-продажа двух объектов недвижимости (помещение, земельный участок).
- Без обременений.
Почему мы?
- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.
- Широкая специализация на рынке недвижимости.
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.
- Удобный комфортный офис в центре города с большой парковкой..
Отличное предложение по доступной цене, звоните!
Номер объекта: #88/537203/13735
- Общая площадь 200.7 м2.
- Нежилое отдельно стоящее здание свободного назначения.
- Два этажа.
- Три Отдельных входа, место для парковки.
- Первый этаж разделен на три внутренних помещения, второй этаж имеет свободную планировку.
- Несколько санузлов, подсобные помещения.
- Оборудована хорошая система вентиляции (вытяжка).
- Первая линия от дороги.
- Данное помещение прекрасно подходит под многие сферы деятельности (гостиницы, банки, магазины, кафе, офисные помещения, обслуживание автотранспорта, медицинские кабинеты, детские центры и пр.).
- Подключены пожарная и охранная сигнализации, оборудована система видеонаблюдения, проведен высокоскоростной интернет.
- Нет несущих стен, можно сделать свободную планировку.
- Отопление автономное - своя котельная.
- Электричество - мощность 25 кВт.
- Все центральные коммуникации.
О доме:
- Отдельно стоящее здание коммерческого назначения 2018 года постройки.
- Расположено в самом центре г. Гвардейска. Идеальная пешеходная и транспортная доступность, рядом улицы с постоянным потоком пешеходов и автотранспорта, с развитой сетью общественного транспорта.
- В шаговой доступности банки, МФЦ.
- Рядом многоквартирные жилые дома, магазины, благоустроенная прилегающая территория.
Об участке:
- Кадастровый номер - 39:02:010014:981
- Категория земель - земли населенных пунктов.
- Разрешенное использование - предпринимательство.
- Площадь участка- 2.36 сот.
- Проводилось межевание.
О сделке:
- Вид права (помещение, земельный участок) - собственность, один собственник. Купля-продажа двух объектов недвижимости (помещение, земельный участок).
- Без обременений.
Почему мы?
- Перед выставлением на продажу каждый объект недвижимости проходит юридическую экспертизу.
- Широкая специализация на рынке недвижимости.
- Высококвалифицированные специалисты, которые помогут вам во всех процессах сделки.
- Удобный комфортный офис в центре города с большой парковкой..
Отличное предложение по доступной цене, звоните!
Номер объекта: #88/537203/13735
Охраняемая парковка.
Информация в объявлении обновлена 3 ноября 2023 г. Объявление создано 2 декабря 2021 г., 2 года назад. Внешний номер 2059979 объявления куб.
Адрес и шаговая доступность объекта недвижимости Россия, Калининградская область, Гвардейский р-н, Гвардейск, Тельмана ул, 24В на карте 21.071162, 54.652969
12 500 000 ₽
62 282.01 ₽/м², ипотека от 109 290.09 ₽/мес.
коммерческая по адресу
Тельмана ул, 24В
Денис
куб
от 03.11.23